租樓 for Dummies

租樓 for Dummies

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眼望星空腳踏實地奮鬥，高層是夢想複式是歸宿：複式平台內置樓梯 鑽石山 星河明居

喜歡吃水果相關零食的人也可以考慮這個北海道超人氣果凍，是以北海道出名的夕張哈密瓜為原料，而且曾獲很多年的世界品質大賞金獎！家裡有小朋友的話可以多買一點回港，裡面添加的都是貨真價實的哈密瓜果凍，如果放在冷凍庫冰冰拿出來吃有點像是在吃冰沙，夏天很消暑的！

喜歡大人味的的零食的話，再多推薦北海道六花亭的酒糖。迷你可愛的六花亭招牌花紋鐵盒， 一打開就可以看到六種不同顏色宛如珍珠般的糖果，總共有六種顏色六種口味，分別是梅酒、紅酒、白蘭地、君度橙酒、藍靛果忍冬酒和薄荷酒，外層以砂糖包覆，一咬下就可以感受到濃濃的酒香，重點是一盒很便宜包裝又漂亮，買來當北海道手信又好看又不會破財，推！

香港樓市交投氣氛一向熱烘烘，每年都有不同發展商推出新盤，除了新樓盤矚目，二手樓盤都持續吸引上車客及各類買家注目。而買樓置業可謂每個香港人的人生大事，從儲夠首期、物色心水樓盤、申請按揭，過程繁複，特別是對於首次買樓人士，要計算負擔能力之餘，亦要熟讀流程與文件，定必面對不少心理壓力。

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代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。

大公報報導，專家分析說，目前廣州樓市限購政策為近十年來最寬鬆，此舉打破了此前對境外人士的限購規定，亦是貫徹粵港澳大灣區內居民同等待遇，鼓勵港澳居民北上消費及創業置業，有助廣州樓市去庫存，亦有助於吸引更多境外高端人才和投資者赴穗置業，推動廣州經濟的高質量發展。

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監管局亦建議你參考監管局出版的《購買二手住宅物業須知》或《安心租屋指南》，了解購買或租賃物業時需要注要的事項。

付了大訂後，到成交日臨近前，買方最好提前數天進行單位的最後檢查，以確保能順利交吉。通常在買家做了收樓前最後檢查後，到成交日收樓前，都不會有人進入該單位，同時這段期間，律師樓也會查明賣家所提供的樓契、有沒有拖欠任何費用、再簽訂相閞文件。

代理關係可為單邊或雙邊，前者是指代理只受賣家委託，後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係，但代理其後受買家委託，則須書面通知賣家，列明將會收取買家佣金的金額。

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